Vous avez un grenier ou des combles qui sont inutilisés dans votre maison et vous ne savez pas comment les aménager ? Vous voulez y installer une chambre d’enfants, un bureau ou même une salle de jeux pour vos enfants ? Dans cet article, nous allons voir ensemble comment aménager des combles.
Déterminer l’espace disponible
Le grenier est un espace qui peut servir à de nombreuses choses. C’est le cas si vous souhaitez utiliser le grenier pour y installer une pièce supplémentaire, ou encore pour y créer une chambre d’amis.
Il peut s’agir d’un espace de rangement, mais aussi d’un lieu idéal pour se reposer et/ou travailler quelques heures par semaine.
Lorsque vous décidez de réaménager votre grenier en pièce habitable ou en espace de travail, il est important de connaître toutes les caractéristiques liées à cette pièce particulière afin d’en tirer le meilleur parti possible.
La taille du grenier Lorsque vous décidez de transformer votre grenier en pièce supplémentaire, vous avez la possibilité de lui offrir une surface plus grande que celle des autres espaces habitables qui sont aménagés au-dessus du rez-de-chaussée.
Il faut savoir que la plupart des greniers mesurent entre 2 et 4 mètres carrés (entre 20 et 40 m²), ce qui permet généralement d’y installer un lit double ou encore une petite salle de bains (avec douche). Toutefois, il arrive que certains propriétaires aient besoin d’une surface plus grande afin d’y installer un lit double pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes (pour profiter pleinement du confort du lit double). Ainsi, lorsque vous faites appel à un professionnel pour rénover votre toiture ou votre charpente, il est important de demander s’il serait possible d’utiliser l’espace disponible aux étages supérieurs afin d’installer une chambre supplémentaire au rez-de-chauss
Choisir une destination pour les combles
Aujourd’hui, de plus en plus de personnes se lancent dans la rénovation du grenier. Si ce type d’aménagement ne vous tente pas, il peut être intéressant de réfléchir à quelques idées pour aménager votre grenier.
Le grenier est souvent utilisé comme espace de stockage, mais il peut aussi être transformé en une chambre supplémentaire ou un bureau.
L’aménagement d’un grenier peut donner une nouvelle dimension à votre maison. Cependant, cela demande beaucoup de temps et des travaux considérables.
Vous pouvez par exemple faire appel à un professionnel pour l’installation d’une mezzanine au-dessus du salon afin que celui-ci puisse servir comme espace de stockage supplémentaire. Un autre avantage important est le fait que les pièces sont généralement placés dans des zones qui ne sont pas exploitables par ailleurs.
Déterminer le budget nécessaire
Lorsque vous achetez une maison, il est important de déterminer précisément le budget nécessaire. En effet, un projet d’acquisition immobilière peut rapidement tourner au cauchemar si vous avez surestimé le coût du bien ou sous-estimé les frais annexes liés à l’achat.
Votre budget doit donc être établi en fonction de vos objectifs et des caractéristiques de la maison que vous souhaitez acquérir.
Il ne faut pas hésiter à se faire aider dans cette étape par un professionnel, comme un agent immobilier qui saura estimer votre bien correctement et qui pourra même vous proposer des biens susceptibles de correspondre à votre budget.
Faire appel à un professionnel
Le grenier est un espace qui peut être aménagé afin de servir à différents usages.
Il est souvent négligé car il n’est pas facile d’y accéder et il n’est pas toujours envisageable de le transformer en pièce habitable. Toutefois, il peut être transformé en chambre d’appoint pour les invités ou encore en salle de jeux pour les enfants. Dans cet article, vous trouverez des conseils utiles et des astuces pratiques pour optimiser l’usage que vous pouvez faire de votre grenier.
Obtenir un permis de construire
La demande de permis de construire est obligatoire pour toute construction. On distingue deux types de permis de construire, le permis de construire et le certificat d’urbanisme.
Le premier est exigible lorsque la surface totale ou la surface plancher à construire dépasse les 170m².
Le second est nécessaire pour un projet dont la surface à construire n’est pas supérieure à 20m².
Préparer les lieux
D’abord, il faut faire en sorte que votre grenier soit bien ventilé.
Il est aussi conseillé de réduire la hauteur du plafond et d’installer des rideaux pour éviter que les rayons du soleil ne pénètrent à l’intérieur de votre pièce.
Vous devrez penser à installer un chauffage au sol, ce qui vous permettra d’avoir une température homogène partout dans votre grenier. Enfin, n’hésitez pas à installer un système d’aération efficace et suffisant pour assurer le renouvellement de l’air.
Réaliser les travaux
Lorsque vous envisagez de réaliser des travaux dans votre maison, il est important de choisir le type de travaux à effectuer.
Vos besoins en termes de rénovation peuvent évoluer au fil du temps et dépendent généralement des changements que vous souhaitez apporter à votre habitation.
Il est donc conseillé de faire un état des lieux précis avant toute action, afin que les travaux soient menés dans les règles de l’art et avec efficacité.
Le budget alloué aux travaux doit être suffisamment conséquent pour permettre une grande liberté d’action, sans pour autant sombrer dans la folie des grandeurs. Pour réussir vos travaux, il faut donc privilégier la qualité plutôt que la quantité.
La première étape consiste à faire un bilan complet des points forts et faibles de votre logement : s’agit-il d’un bien ancien ou neuf ? Dans quel état se trouve-t-il ? Quels sont les équipements qui le composent ? Quels aménagements sont possibles ? Il faut ensuite dresser une liste exhaustive des différents problèmes qui peuvent affecter votre logement (humidité, isolation thermique insuffisante…), puis recenser toutes les solutions envisageables (rénovation complète du toit ou simple remplacement du système de chauffage…). N’hésitez pas à demander l’avis d’un professionnel avant toute décision importante.
Profiter de son nouvel espace
Tout le monde rêve d’avoir une pièce en plus. Mais comment s’y prendre pour faire de son grenier un espace fonctionnel ? Comment aménager son grenier ? Comment l’équiper ? Toutes les réponses à vos questions sont dans cet article.
La Taxe d'Aménagement et la Surface De Plancher, tout ce qu'il faut savoir !
Pour conclure, il est possible d’aménager des combles en chambre. Pour cela, il faut créer une pièce à part entière avec une charpente de type fermette. Il est également possible de créer un espace totalement ouvert qu’on appelle « mezzanine ». Cette dernière peut être aménagée soit sur le sol, soit sur les murs de la pièce existante. Une mezzanine permet d’augmenter la surface habitable sans pour autant déménager.
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